貸テラスハウス テラス善行坂Ⅰ １０５ 2LDK

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賃料 7.3万円 管理費等 2,000円
敷金 / 保証金 1.5ヶ月/なし 礼金 なし
交通 小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩15分
所在地 神奈川県藤沢市善行坂２丁目
築年月 1995年6月(築30年7ヶ月) 面積 53.00㎡ 間取り 2LDK

ポイント

フリーレント　南向き　二人入居可　閑静な住宅街　保証人不要

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
南向きで日当り良好な２ＬＤＫテラスハウスです。玄関前にはポーチを兼ねた舗装済みのテラスがあります。室内はフローリング調フロアタイル仕立てとなっています。落ち着いた住環境をお探しの方におすすめです
  • 間取図～図面下側が南です。建物南側は駐車場になっています
  • 外観＠南東～募集部屋は建物左から３番目の部屋となります
  • ＬＤＫ＠流し台～蛇口は使いやすいシングルレバータイプです。ガスコンロは２口です。ガスコンロ右側に窓があり明るさが入り換気にも便利です（令和５年６月に交換しました）
  • 洗面所＠シャワー付き洗面台～あると重宝する設備の一つです（令和５年６月に交換しました）
  • 浴室＠全体～オートバス機能付きですので湯張りも楽ちんです。窓があり換気にも便利です（令和５年６月に給湯器と併せて交換しました）
  • テラス～玄関ポーチを兼ねた舗装済みの専用テラスです。手前の網のような部分がポーチの扉です
  • ＬＤＫ＠流し台～別角度から撮影してみました
  • ＬＤＫ＠床下収納～ちょっとした収納ですがあると便利です
  • ＬＤＫ＠南窓～南向きで日当り良好です。雨戸は電動シャッターで窓前は専用テラスです（非通電に付きシャッターは閉じたままの撮影）
  • ＬＤＫ＠流し台廻り～右側奥が洗面所入口、手前ドアはトイレです
  • 南洋室＠南窓～南向きで日当り良好です。雨戸は電動シャッターで窓外はベランダになっています（非通電に付きシャッターは閉じたままの撮影）
  • 南洋室＠収納～半間と１間分の収納です。建具は折戸式で開閉時にそれ程場所を取られません
  • 南洋室＠収納～１間収納の折戸を開口してみました。枕棚下に金属ポールがあり収納がしやすいです
  • 南洋室＠収納～半間収納を開口してみました。下部は階段に付き床が上がっています
  • 北洋室＠北窓～雨戸は通常の引戸式雨戸です。窓前に地板がありちょっとした置場にも利用可能です
  • 北洋室＠入口引戸と収納～収納は１間分の大きさがあります。入口は引戸に付き出入りに干渉しませんので部屋を広く使えます
  • 北洋室＠収納～折戸を開口してみました。内側は３段式になっていますので整理整頓がしやすいです
  • 階段＠１階から２階～昇降時にはくれぐれも滑り落ちないように充分注意願います
  • 洗面所＠洗濯機置場～洗濯パンがないタイプです。蛇口は自動止水機能付きワンタッチ接続タイプです
  • トイレ＠温水洗浄便座付き～令和５年６月の修繕の際、便器一体型タイプに交換しました（画像はその際の画像です）
  • 玄関＠ドアと下駄箱～玄関錠はダブルロックキーで安心感があります。下駄箱場上下分離タイプで収納力があります
  • Ａ・コープ善行店
  • Ｆｕｊｉ善行店
  • ローソン藤沢大庭店
  • ガスト藤沢善行店（から好し取扱店）
  • ウエルシア藤沢善行店
  • クリエイトエス・ディー藤沢善行店
  • 藤沢善行団地内郵便局
  • ＪＡさがみ善行支店

アピールポイント

★★★キャンペーン実施中★★★
　１２月末までに成約の場合
　　①礼金なし！
　　②敷金１．５か月！
　　③賃料１か月フリーレント！
　と致します！！
　【注】入居後１年未満にて解約の場合には賃料の１か月分の違約金が発生します

●閑静な住宅地に立地
●建物南側に駐車場＆南向きで日当り良好
●室内床フローリング調フロアタイル仕立て
●浴室オートバス機能付き
●洗面所独立＆シャワー付き洗面台あり
●２口ガスコンロ付き
●キッチン床下収納あり
●ＬＤＫエアコン１基付き
●ＬＤＫと南洋室は電動シャッター雨戸
●各居室収納あり
●温水洗浄便座付き
●シューズボックスあり
●玄関前にポーチ兼専用の舗装済みテラスあり
●敷地内駐車場あり（別契約）
●敷地内駐輪場あり（無料）
●学区：大越小・善行中
※賃料等は貸主指定の口座へ振込での支払いとなります（手数料借主負担）
※撮影時に非通電の為電動シャッターが閉じたままの撮影につき、全体的にやや薄暗く感じられる点はご容赦願います

◆実際にお部屋をご覧になりたい場合には三恵住宅までお気軽にご連絡下さい
　＜＜＜　電話：０４６６－８１－９２１１　＞＞＞

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物件詳細情報

交通 小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩15分
その他交通 -
所在地 神奈川県藤沢市善行坂２丁目
物件種目 貸テラスハウス
賃料 7.3万円 管理費等 2,000円
敷金 / 保証金 1.5ヶ月/なし 礼金 なし
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 鍵交換代等：26,400円～ 保険等 加入要　/　東京海上ミレア少額短期保険保険　2年間　19,000円
維持費等 -
建物名・部屋番号 テラス善行坂Ⅰ １０５
設備 全居室収納　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　電動シャッター　シャッター雨戸　２口コンロ　ガスコンロ付　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　洗面所　シャワー　プロパンガス給湯　給湯　プロパンガス　エアコン　バルコニー　駐輪場　テラス　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ　浴室に窓あり
備考

賃貸保証等：加入要 保証会社は日本セーフティ。初回保証料は賃料等総額の５０％（最低保証料２万円）。以後１年毎に１万円となります。
バルコニー：

あり
フリーレント：1ヶ月　　詳細：フリーレントは賃料のみ適用となります
●キャンペーン実施中●
　１２月末までに成約の場合、
　　①礼金なし！、
　　②敷金１．５か月！、
　　③賃料１か月フリーレント！、と致します！！
　　※注：入居後１年未満にて解約の場合には賃料の１か月分の違約金が発生します
●保証会社利用必須：日本セーフティ
　＝初回保証料は賃料等総額の５０％（最低保証料２万円）
　・以後１年毎１万円
●賃料等の支払い：貸主指定口座へ振込（手数料借主負担）
●更新料：新賃料の５０％
●指定家財保険加入：東京海上ミレア少額短期保険（１９０００円から選択制）
●鍵交換費用負担あり
●駐車場利用時要手数料７７００円（更新料５５００円／２年）
●町内会加入のこと
◎仲介業者様へ～物件関連資料も併せてご確認下さい。尚、インフォシートと物件関連資料と異なる場合は物件関連資料が優先となりますので、お客様にご紹介の際にはご注意願います。
※内見時には通電されておりませんので、ＬＤＫと南洋室の電動シャッターが空きませんことご承知願います
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2LDK（洋 6･6　LDK 10） 主要採光面 南
専有面積 53.00㎡ 階建/階 2階建
築年月 1995年6月(築30年7ヶ月) 建物構造 木造
総戸数 7戸
駐車場 有　7,700円/月 バイク置き場 なし
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 新賃料 0.5ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6988483184 管理番号 -
情報公開日 2025/11/22 次回更新予定日 2025/12/20

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

三恵住宅(株)

交通：
小田急江ノ島線／善行　徒歩5分
住所：
神奈川県藤沢市善行１丁目１６－６　サニーレジデンス第１０
TEL：
0466-81-9211
FAX：
0466-82-1739
所属団体など：
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
神奈川県知事免許（１４）第６８２０号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
  • 消費税について
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