貸戸建住宅 村井本藤沢６丁目貸家 １ 5LDK

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賃料 17万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩13分
所在地 神奈川県藤沢市本藤沢６丁目
築年月 1986年5月(築40年) 面積 113.89㎡ 間取り 5LDK

ポイント

ペット相談　南向き　二人入居可　２面採光　閑静な住宅街　保証人不要　高台

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
閑静な住宅地にある南向きで日当り良好で室内の明るい５ＬＤＫ貸家です。ＬＤＫは１７．７帖とゆとりのある空間で、令和５年にリフォームを実施し室内奇麗になっておりますので、是非一度ご覧下さい。
  • 間取図～図面下が南です
  • 外観＠南東～閑静な住環境に立地しています。バイクのある場所は駐車場スペースです　※建物手前の物置は隣家のものです
  • ＬＤＫ＠流し台～コンロは３口ＩＨクッキングヒーターです。作業台下に食洗器があります
  • ＬＤＫ＠南窓～リビングは１３帖の広さがあります（キッチンは４．７帖）。南向きで日当り良好です。尚、カーテンは窓の大きさに合わせたオーダーメイド品です（残置物扱い）
  • 浴室＠オートバス機能付き～お好みの温度でゆったりと疲れを癒せます。窓もあり換気にも便利です
  • 洗面所＠洗面台～シャワー付ではありませんが、あると大変便利な設備の一つです。洗面台左横にはめ込みガラスがありますが、上枠にも照明があります
  • ＬＤＫ＠流し台前開口部～開口部から南窓方向を見ています。対面式キッチンで会話がしやすいです。
  • ＬＤＫ＠対面キッチン開口面～木目調のアクセントクロス仕立てです。左側に窓があり明るさが入ってきます
  • ＬＤＫ＠入口引戸廻り～画像正面の角裏は洗面所です。入口は３枚引戸になっています
  • リビング＠南窓廻り～窓左側にリビングから庭に出るドアがあります
  • 和室＠東横窓と南窓～南窓手前に縁側があります。南向きで日差しは充分入ってきます
  • 和室＠北窓と押入～北、東、南側に窓があり室内には明るさが入り、通気性も良好です
  • 洋室６帖＠東窓と南窓～東面は淡い青系統のアクセントクロスです。２面採光で通気性も良好です
  • 洋室６帖＠収納～収納は折戸式で隣室の洋室５．７帖と共用収納になっています
  • 洋室４．５帖＠北窓と入口ドア～洋室５．７帖と洋室９．２帖の入口の空間の為、納戸的な使い方になります
  • 洋室４．５帖＠屋根裏収納庫梯子～洋室５．７帖入口ドア前の天井が収納庫の入口となります
  • 洋室４．５帖＠屋根裏収納庫内～全体で１帖半程の広さとなります
  • 洋室５．７帖＠東窓と南窓～南面は淡い薄緑のアクセントクロスに仕立ててあります　※窓のブラインドとカーテンは残置物扱いとなります
  • 洋室５．７帖＠収納～折戸を開口してみました。隣室の洋室６帖と兼用の収納となります
  • 洋室９．２帖＠南窓と西窓～南窓前は元縁側でした。室内改装しフローリング仕様になっています　※カーテンは残置物扱いとなります
  • 洋室９．２＠収納～建具は３枚引きです。収納は２間分の大きさがあり、収納力があります
  • 洗面所＠洗濯機置場～階段下の空間を利用しています。設置の際には寸法の確認をお願いします
  • 浴室＠乾燥機能付き換気扇～物干し掛けポールがあり室内干しが可能です。浴室入口折戸横に換気扇リモコンがあります
  • トイレ１階＠温水洗浄便座付き～便器一体型です。窓があり明るさが入り換気にも便利です
  • トイレ２階＠温水洗浄便座付き～こちらも便器一体型タイプです。１階と２階の２か所トイレがありますので便利です
  • 玄関ホール＠階段廻り～左にＬＤＫ、右に和室、正面は洗面所の配置になっています
  • 玄関＠ドア～ダブルロックキーで安心感があります。間口も広く出入りがしやすいです
  • 玄関＠下駄箱～南側と下駄箱裏にはめ込み窓があり明るさが入ってきます
  • 敷地内駐車場～手前左側にモニターホンが付いています。ポストに宅配ボックスも設置されています
  • そうてつローゼン善行店
  • Ｆｕｊｉ善行店
  • セブンイレブン藤沢善行２丁目店
  • マクドナルド小田急善行駅前店
  • ガスト藤沢善行店（から好し取扱店）
  • クリエイトエス・ディー藤沢善行店
  • ツルハドラッグ善行駅前店
  • 藤沢善行郵便局

アピールポイント

★閑静な住宅地に立地
★ペット（小型犬、猫１匹限定）飼育可
　⇒　飼育時敷金１か月加算
★令和５年１０月に下記リフォームを実施
　・システムバス交換
　・トイレ上下階交換（温水洗浄便座付き）
　・洗面台交換
　・フローリング張替（ＬＤＫと２階洋室２部屋）
　・室内クロス全面張替
　・畳、襖交換
★敷地内駐車場１台付
★浴室乾燥機能付き換気扇あり
★２階洋室４帖半に天井裏収納庫あり
★学区：大越小・第一中
※賃料等は貸主指定口座に振込での支払いとなります（手数料借主負担）
※テレビ視聴は借主にてＣＡＴＶ等加入しての視聴となります
※畳は張替から時間経過の為、入居時に張替えを希望しない場合、退去時通常使用と貸主が認めたときは畳の費用負担はありません
※鍵は原則現状３本お渡ししますが、追加の鍵並びに交換を希望の場合には借主の負担となります
※下記は残置物扱い
　⇒　照明（洗面所・トイレ上下階・階段）、室内カーテン・ブラインド、防犯カメラ、ＬＤＫエアコン
★実際にお部屋をご覧になりたい場合には三恵住宅までお気軽にご連絡下さい
　＜＜＜　電話：０４６６－８１－９２１１　＞＞＞

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物件詳細情報

交通 小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩13分
その他交通 -
所在地 神奈川県藤沢市本藤沢６丁目
物件種目 貸戸建住宅
賃料 17万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 - 保険等 加入要　/　東京海上ミレア少額短期保険保険　2年間　19,000円
維持費等 -
建物名・部屋番号 村井本藤沢６丁目貸家 １
設備 カウンターキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　洗面所独立　洗面台　シャワー　ロフト　プロパンガス給湯　給湯　フローリング　プロパンガス　専用庭　庭　バルコニー　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　トイレ　浴室に窓あり
備考

賃貸保証等：加入要 保証会社は日本セーフティ。初回保証料は賃料等総額の５０％（最低保証料２万円）。以後１年毎に１万円となります。
バルコニー：

あり
※注：入居後半年未満にて解約の場合には賃料の１か月分の違約金が発生します
●保証会社利用必須：日本セーフティ
　＝初回保証料は賃料等総額の５０％（最低保証料２万円）
　・以後１年毎１万円
　・賃料等の支払いは貸主指定口座に振込替（手数料借主負担）
●更新料：新賃料の５０％
●指定家財保険加入：東京海上ミレア少額短期保険（１９０００円から選択制）
●鍵交換費用なし（交換希望しない場合）
●町内会加入のこと
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◆　仲介業者様へ　◆
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ＡＴＢＢの物件関連資料に募集図面（Ｂ４版）がございますので必要な場合にダウンロードして下さい。尚、インフォシートと物件関連資料と異なる場合は物件関連資料が優先となりますので、お客様にご紹介の際にはご注意願います。
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 5LDK（和 6　洋 6･4.5･5.7･9.2　LDK 17.7） 主要採光面 南
専有面積 113.89㎡ 階建/階 2階建
築年月 1986年5月(築40年) 建物構造 木造
総戸数 1戸
駐車場 有　無料 バイク置き場 なし
駐輪場 なし ペット 小型犬可　猫可　　その他：飼育は１匹限定
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 新賃料 0.5ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6990129987 管理番号 -
情報公開日 2026/04/05 次回更新予定日 2026/04/19

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

三恵住宅(株)

交通：
小田急江ノ島線／善行　徒歩5分
住所：
神奈川県藤沢市善行１丁目１６－６　サニーレジデンス第１０
TEL：
0466-81-9211
FAX：
0466-82-1739
所属団体など：
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
神奈川県知事免許（１４）第６８２０号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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