貸マンション 藤沢駅前ハイム ６０４ 3LDK

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賃料 22万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 1.5ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 小田急江ノ島線 / 藤沢駅 徒歩2分
所在地 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町
築年月 1980年10月(築45年10ヶ月) 面積 78.50㎡ 間取り 3LDK

ポイント

角部屋　南向き　二人入居可　メゾネット　保証人不要

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
駅徒歩２分の好立地に存する分譲マンションの１室です。玄関フロアは６階で、居室は５階の配置になっているメゾネットタイプです。室内クロスは全面張替を実施し奇麗に仕上がっておりますので是非ご覧下さい
  • 間取図～図面下のバルコニー側が南です。玄関は６階、居室は５階のメゾネットの分譲マンションタイプです
  • 外観＠北西～１階はろうきんになっています。居住者のエントランスは画像右端の１階部分にあります
  • ＬＤＫ＠流し台～３口ガスコンロ付きで蛇口は使いやすいシングルレバータイプです
  • ＬＤＫ＠南窓～南面には東側と西側に窓があり、室内に明るさが入ってきます。６階の高さですので開放感もございます　※窓のカーテンは残置物となります
  • 洗面所＠洗面台～シャワー付きではありませんが、あると重宝する便利な設備の一つです
  • 浴室＠全体～スライドバーのシャワーで高さが自由に変更できますので便利です。換気扇は、乾燥機能の他、暖房・涼風機能もあり、洗濯物用のポールも設置してありますので梅雨や花粉時期に重宝します
  • ＬＤＫ＠流し台廻り全体～流し台の対面（画像中央）に収納カウンター、窓寄りに棚付き小テーブルがあります
  • ＬＤＫ＠流し台廻り全体～南窓の東側窓寄りです。流し台前にはダウンライト照明があります　※エアコン、窓寄りの天井照明、窓のカーテンは残置物となります
  • ＬＤＫ＠収納可能なカウンターです。左側の空間は冷蔵庫置場になっています
  • ＬＤＫ＠棚と小テーブル～南窓の東寄りに設置しております。パソコンデスクや小休憩用としても利用できます
  • ＬＤＫ＠リビング全体～ＬＤＫ入口ドアから右側がリビングです（左側はキッチン）。西側壁はアクセントクロスに仕立ててみました　※天井照明は残置物となります
  • 洋室５．７帖＠南窓～南向きで日差しが入ってきます。窓外は西側の洋室とつながっているバルコニーになっています。窓左側の壁は色味の異なるクロス仕立てです　※カーテン、エアコン、天井照明は残置物となります
  • 洋室５．７帖＠収納と棚～収納の他棚もありますので収納力があります
  • 洋室５．７帖＠収納～建具を開口してみました。上部棚はコの字型で棚下にポールがあり収納がしやすくなっています
  • 洋室５．８帖＠南窓～南向きで日差しが入ってきます。窓外は東側の洋室とつながっているバルコニーになっています。　※カーテン、エアコン、天井照明は残置物となります
  • 洋室５．８帖＠収納と入口ドア～正面壁の下が階段下収納、右側に入口ドアと収納の配置となっています
  • 洋室５．８帖＠階段下収納～高さはありませんが奥行きがありますので思ったより収納力があります。収納しすぎの取出しには注意願います
  • 洋室５．８帖＠収納～建具を開口してみました。枕棚と棚下にポールがあり収納がしやすくなっています
  • 洋室６．３帖＠東壁～この面はアクセントクロスに仕立ててあります　※エアコン、カーテンは残置物となります
  • 洋室６．３帖＠北窓～共用廊下側の北窓です。直接の日差しは入ってきませんが、明るさは充分入ってきます　※カーテン、天井照明は残置物となります
  • 洋室６．３帖＠入口ドアをＷＩＣ～ＷＩＣ前天井にダウンライトがありますので明るさが確保できます
  • 洋室６．３帖＠ＷＩＣ～入口引戸を開口してみました。３方向に枕棚があり棚下にポールがあり収納がしやすくなっています。また、内側にはダウンライトが付いています
  • 階段＠６階降り口～手すりがありますので昇降がしやすいです
  • 階段＠踊り場から５階～階段には天井と壁に照明がありますので足元もしっかり明るいです
  • トイレ＠温水洗浄便座～タンク一体タイプです。窓があり明るさが入り換気にも便利です
  • トイレ＠入口ドアと収納棚～ちょっとした収納ですがあると重宝します
  • ６階廊下＠ＬＤＫ入口ドア廻り～ドア手前左側は洗濯機置場になっています。建具付きで普段は洗濯機は見られることはありません
  • バルコニーからの眺望～６階から南東方向を撮影してみました。駅前ですので建物は密集していますが、南隣は低層で空間が開けています
  • バルコニー＠６階～室外機置場上の物入です。バルコニーはリＬＤＫの幅分と広目になっています
  • バルコニー＠５階～西から東方向です。尚、５階、６階ともバルコニーには避難はしごのハッチがありますので、避難経路の確保の為、荷物の設置は控えめにして下さい
  • 玄関＠ドア廻り～画像左側の取っ手は下駄箱の取っ手です。下駄箱下にはフットライトがあり足元も明るくできます
  • 玄関＠ドア～外廊下側です。モニターホン付きで相手の顔が見えますので安心感があります

アピールポイント

●南向きで日当り良好
●眺望も良好
●駅徒歩２分の好立地
●駅近につき買物等便利な住環境
●５階と６階のメゾネットタイプ
●分譲マンションタイプ
●エレベーター付き
●オートロック付き（時間制）
●室内クロス全面張替実施
●２０１９年に大幅リノベーション実施
　♪床フローリング、フロアタイル張替
　♪システムキッチン交換
　♪給湯器交換
　♪ユニットバス交換
　♪浴室乾燥機能付き換気扇設置
　♪洗面化粧台交換
　♪タンク一体温水洗浄便座に交換
　♪建具一式交換
●浴室オートバス機能付き
●格納式室内洗濯機置場
●各階バルコニーあり
●学区：大道小・鵠沼中
※賃料等は保証会社指定の口座振替での支払いとなります（４４０円／月）
※エアコン４基、ＬＤＫ・居室照明器具、カーテンは残置物扱い

◆実際にお部屋をご覧になりたい場合には三恵住宅までお気軽にご連絡下さい
　＜＜＜　電話：０４６６－８１－９２１１　＞＞＞

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物件詳細情報

交通 小田急江ノ島線 / 藤沢駅 徒歩2分
その他交通 -
所在地 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町
物件種目 貸マンション
賃料 22万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 1.5ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 鍵交換代等：22,000円～ 保険等 加入要　/　東京海上ミレア少額短期保険保険　2年間　19,000円
維持費等 -
建物名・部屋番号 藤沢駅前ハイム ６０４
設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズボックス　オートロック　３口以上コンロ　ガスコンロ付　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　洗面所独立　洗面所　洗面台　シャワー　都市ガス給湯　給湯　フローリング　都市ガス　バルコニー　フットライト　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 保証会社は日本セーフティ。初回保証料は賃料等総額の５０％（最低保証料２万円）。以後１年毎に１万円となります。
バルコニー：

あり
●注：入居後半年未満にて解約の場合には賃料の１か月分の違約金が発生します
●保証会社利用必須：日本セーフティ
　＝初回保証料は賃料等総額の５０％（最低保証料２万円）
　・以後１年毎１万円
　・賃料等の支払いは日本セーフティの口座振替利用（４００円＋消費税／月・借主負担）
●更新料：新賃料の５０％
●指定家財保険加入：東京海上ミレア少額短期保険（１９０００円から選択制）
●鍵交換費用負担あり
●町内会加入のこと

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◆　仲介業者様へ　◆
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ＡＴＢＢの物件関連資料に募集図面（Ｂ５版）がございますので必要な場合にダウンロードして下さい。尚、インフォシートと物件関連資料と異なる場合は物件関連資料が優先となりますので、お客様にご紹介の際にはご注意願います。
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 3LDK（洋 5.7･5.8･6.3　LDK 13.3） 主要採光面 南
専有面積 78.50㎡ 階建/階 8階建/5～6階
築年月 1980年10月(築45年10ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
総戸数 -
駐車場 なし バイク置き場 なし
駐輪場 なし ペット -
契約期間 5年 現況 空家
条件等 定期借家 入居可能時期 即時
更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6991296162 管理番号 -
情報公開日 2026/06/29 次回更新予定日 2026/07/27

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

三恵住宅(株)

交通：
小田急江ノ島線／善行　徒歩5分
住所：
神奈川県藤沢市善行１丁目１６－６　サニーレジデンス第１０
TEL：
0466-81-9211
FAX：
0466-82-1739
所属団体など：
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
神奈川県知事免許（１４）第６８２０号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
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